通用banner
您当前的位置 : 首 页 > 新闻资讯 > 技术资讯

酒店选址这些消防问题不注意,消防验收会不合格

2021-07-23 01:37:15

酒店选址这些消防工程问题不注意,消防验收会不合格

1、酒店物业建筑须是商业性质


酒店的用房性质须是商业性质,工业、办公、综合、商.住性质大多数不可以做酒店的,住宅性质更不能。如果产权不符合的话,后续的手续无法办理。


2、一消不合格千万不要选


主体建筑的一次消防是由开发商负责的,二次消防由租户负责,一次消防不通过后面的二次消防改造是无法通过消防验收的,如果遇到一消不合格的物业,位置再好租金再低都不要考虑。


3、须要有两个以及两个以上的疏散楼梯


按照消防法规定,宾馆和KTV等娱乐场所须要有两个以及两个以上的疏散楼梯,而且房间到消防楼梯的距离不超过20米,消防楼梯的宽度不低于1.1米,否则无法通过后续的消防验收。


4、商用和民用电梯分离


如果物业建筑是商.住.两用楼,因为商业部分和住宅部分的防火分区不同,商.住.两用楼里面的商业电梯和住宅电梯须分开吧。


还需要注意是否设置消防电梯,符合以下条件的商业建筑须设置消防电梯:


(1)建筑高度超过24m,且每层建筑面积超过1000m2的商业建筑。


(2) 每层建筑面积不超过1000m2,高度超过32m的商业建筑。


(3) 营业层在六层及六层以上的商业建筑。


且消防电梯的设置应符合现行国家标准《高层民用建筑设计防火规范》和《建筑设计防火规范》的有关规定。


5、消防车道要合规


①、酒店沿建筑物的两个长边设有消防车道,车道尽头有回车道;


②、消防车道宽度不少于3.5米,与酒店建筑物外墙之间的间距大于5米;


③、消防车道下的管道和储沟能承受大型消防车辆的压力。


酒店消防工程

上一篇:办公消防问题多?2021-07-21
下一篇:火灾如何自救2021-07-27

最近浏览: